HLEBINE - KUĆA I POSLOVNI PROSTOR

€74.000,00

KARAKTERISTIKE

OPIS NEKRETNINE

Prodaje se obiteljska kuća u Hlebinama sa poslovnim prostorom koji je u dugotrajnom najmu. Nekretnina je u samom centru Hlebina (blizina galerije, trgovine, škole, pošte) sa okućnicom od 677 m2.

Kuća se sastoji od tri sobe, kuhinje i kupaonice, zasebnom WC-a, te ostave u srednjem dijelu kuće. U prednjem dijelu kuće su poslovni prostor, skladište i sanitarni čvor poslovnog prostora. U stražnjem dijelu nekretnine su podrum, posebno spremište, garaža, te ulaz na tavan, te je moguće proširenje postojećeg stambenog prostora.

Nekretnina ima garažu, posebno spremište, tavan, podrum (suh i izoliran)  i terasu. 

Kuća je opremljena PVC i drvenom  stolarijom, podovi parketom i keramičkim pločicamav. Krovište je poletvano jelovim letvama 3x5 cm i pokriveno glinenom falcanim crijepom. 

Uz cijelu dužinu kuću se proteže natkrivena terasa. 

Nekretnina ima ulaz sa dvije strane (iz samog centra Hlebina, te iz sporedne ulice).

Okućnica je prostrana, uređena, sa nasadom voćaka.

Nekretnina je izgrađena je 1968. godine, a posljednja rekonstrukcija izvršena je 2010. godine, te je u cijelosti legalizirana u svojoj namjeni.

Kuća se prodaje namještena.

 

Poslovni prostor je u dugotrajnom najmu pekare, te ima redoviti prinos mjesečnog najma.

Dozvole:

Vlasnički list

Građevinska dozvola

Uporabna dozvola

 

Priključci:

- Struja

- Bunar (u pripremi je priključak na gradsku vodovodnu mrežu)

- Gradski plin

- Septička jama (mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju)

 

Grijanje:

  • peći na plin

  • kamin na drva

  •  

Parking:

  • garaža

  • parkirna mjesta ispred nekretnine

  • parkirna mjesta u dvorištu