Prodaje se prekrasan trosobni stan u Koprivnici, u jednom od najpoželjnijih kvartova Taraščice. Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade, na vrhunskoj lokaciji, u mirnoj ulici okružen zelenilom.
U blizini se nalaze autobusni i željeznički kolodvor, banke, vrtić, osnovna i srednje škole, te parkovi i igrališta, trgovački centri, a do glavnog gradskog trga stan je udaljen svega 5 minuta hoda.
Vrhunska orijentacija stana u smjeru zapad-istok omogućava vam uživanje u suncu na 2 balkona (2,5 m2 i 3,5 m2) u bilo koje doba dana te je prostor stana svijetao i prozračan.
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom ( s izlazom na balkon na istočnoj strani), roditeljske sobe i dječje sobe (s izlazom na balkon na zapadnoj strani).
Stan ima vanjsku PVC stolariju te protuprovalna ulazna vrata, kao i unutarnju drvenu stolariju (klizna vrata), dok su blagovaonica i dnevni boravak povezani hodnikom prema open-space konceptu.
Stan je u potpunosti adaptiran 2017. godine (novi parket 25 mm – s dodatnom izolacijom OSB pločama, u dnevnom boravku, roditeljskoj sobi i dječjoj sobi, nove pločice u hodniku, nova protuprovalna ulazna vrata, nove strujne instalacije, antenske instalacije u svakoj sobi (3 TV uređaja), a u kupaoni su zamijenjene sanitarije, dok je čitav stan soboslikarski uređen (gletanje i farbanje svih zidova) te je stavljena dodatna izolacija stiropor ukrasnim plohama na stropovima kuhinje i hodnika.
Tijekom 2022. godine renoviran je u potpunosti balkon sa zapadne strane novom stiropor fasadom debljine 5 cm čime je dodatno toplinski izolirana dječja soba, također je opremljen namještajem, a u isto vrijeme  je nadograđen i renoviran dio kuhinje.
Stan je klimatiziran.
Grijanje je etažno plinsko centralno s radijatorima.
Izvedena je instalacija za optički internet.
Dodatno uz stan dolaze dva prostora u podrumu, od kojih je jedan prostor 8 m2  uređen 2017. godine kao ured/radna soba (opremljen novim drvenim ulaznim vratima, PVC prozorom, laminatom – sa podnom i stropnom izolacijom od stiropora, obložen dodatnom knauf izolacijom na zidovima, a kompletno je izvedena strujna instalacija iz stana), dok je drugi prostor od 8 m2 spremište za stvari (ima prozor te izvedenu strujnu instalaciju).
Vlasnici stanova pripada pravo korištenja dijela tavanskog prostora površine 30 m2 te 2 parkirna mjesta odmah ispod balkona s istočne strane, a mogu koristiti i zajedničko dvorište.
Režije za stan su optimalne, u procesu je izvedba novog krovišta zgrade, te se završetak radova predviđa za 15.4.2023. godine, a u planu je i izvedba termofasade na cijeloj zgradi.
Stan se prodaje djelomično namješten.

Cijena: €112.000,00

Dozvole:
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
 
Priključci:
- Gradska struja
- Gradska kanalizacija
- Gradski vodovod
- Gradski plin
 
Grijanje:
Centralno grijanje na plin
 
Parking:
 2 vanjska parkirna mjesta ispred zgrade
 
Za više informacija javite se na 099/3775-047, 048/650-042 ili na info@tara-nekretnine.hr
 
Usluga za kupca je besplatna!